Propuesta de valor

Propuesta de Valor: Inversión en Turismo Modular (Glamping Movibles)

Idea

La propuesta presenta una innovadora oportunidad de inversión en el sector turístico, centrada en la construcción y gestión de módulos habitacionales de alta gama (Glamping), ubicados en destinos emblemáticos de Mendoza. Este modelo de negocio busca capitalizar la creciente demanda del turismo de lujo y experiencias, ofreciendo a los inversores una alternativa de bajo riesgo y alta rentabilidad. Lo más importante contando con un equipo profesional que se haga cargo de la gestión operativa, marketing y administración

Los Huéspedes que se alojen en los Glamping (módulos contarán con estos beneficios. 

En Área Natural, creemos que la naturaleza y la cultura rural pueden fusionarse para ofrecer una experiencia única. Nuestro glamping combina la comodidad de un hotel con la autenticidad de la vida en el campo. ¿Qué hace que nuestra propuesta sea especial?

1. Experiencia Única al Aire Libre

Disfruta de la belleza natural de Mendoza mientras te alojas en nuestros cómodos domos. Despiértate con vistas panorámicas de los viñedos y las montañas, respirando el aire fresco de la región. Pero eso no es todo…

2. Cabalgatas y Catas de Vinos

Explora la provincia a caballo, recorriendo senderos entre viñedos y olivares. Luego, sumérgete en la cultura vinícola con catas exclusivas en bodegas locales. ¡Una combinación perfecta de aventura y sabor!

3. Visitas a Bodegas y Degustaciones

¿Quieres conocer los secretos detrás del vino mendocino? Te llevamos a las bodegas más emblemáticas, donde podrás aprender sobre la elaboración y degustar vinos de alta calidad. ¡Una experiencia educativa y deliciosa!

4. Cursos sobre Vinos y Gastronomía Rural

¿Te apasiona el mundo del vino? Ofrecemos cursos impartidos por expertos enólogos, donde aprenderás sobre variedades, maridajes y técnicas de cata. Además, disfruta de auténticas comidas caseras con productos locales.

5. Actividades Campestres

Desde paseos en sulkys hasta presenciar el ordeñe y la doma de animales, en AreaNatural puedes sumergirte en la vida rural. Conduce un tractor, participa en tareas de campo y vive como un auténtico gaucho.

Ven y descubre la magia de AreaNatural. 

Propuesta de Valor para el Inversor

• Bajo Riesgo: La inversión se divide en módulos individuales, lo que distribuye el riesgo y permite a los inversores comenzar con una inversión menor.
• Alta Rentabilidad: La ubicación estratégica en destinos turísticos de primer nivel y la segmentación hacia un público de alto poder adquisitivo aseguran una alta ocupación y rentabilidad.
• Innovación: El concepto de módulos habitacionales NFT y la gestión colaborativa representan una disrupción en el sector hotelero tradicional.
• Facilidad de Gestión: La empresa gestora se encarga de todos los aspectos operativos, desde la construcción hasta la comercialización, liberando al inversor de las tareas diarias.
• Diversificación: La posibilidad de cambiar la ubicación de los módulos brinda flexibilidad y diversificación de la inversión.
• Retorno de la Inversión: Se establece un sistema de distribución de ingresos transparente, asegurando un retorno de la inversión para el propietario del módulo, el dueño del terreno y la empresa gestora.
• Equipo profesional en la gestión operativa, Administrativa,en Marketing y  Ventas.

Beneficios para el Turista

• Experiencias Únicas: Los módulos están ubicados en entornos naturales y culturales excepcionales, ofreciendo una experiencia inmersiva en la cultura mendocina.
• Comodidad y Lujo: Los módulos cumplen con los más altos estándares de calidad y diseño, garantizando una estadía confortable y exclusiva.
• Flexibilidad: La variedad de ubicaciones permite a los turistas elegir la experiencia que más se adapte a sus intereses.

Modelo de Negocio

• Módulos Habitacionales NFT: Cada módulo es un activo digital único que puede ser fraccionado y adquirido por múltiples inversores.
• Gestión Colaborativa: Una empresa gestora centralizada se encarga de la administración, mantenimiento y comercialización de todos los módulos.
• Distribución de Ingresos: Los ingresos generados por el alquiler de los módulos se distribuyen entre el propietario del módulo, el dueño del terreno, la empresa gestora y los gastos operativos.
• Enfoque en el Enoturismo y la Montaña: La propuesta se centra en un segmento de mercado de alto valor, aprovechando los atractivos turísticos de Mendoza.

Fortalezas Clave de la Propuesta

• Modelo Escalable: La posibilidad de replicar el modelo en diferentes ubicaciones permite un rápido crecimiento.
• Sostenibilidad: El enfoque en el turismo sostenible y la utilización de materiales ecológicos atrae a un público consciente.
• Tecnología: La utilización de NFTs y plataformas digitales facilita la gestión y la inversión.
• Organización a través de DAO

Nuestra propuesta de Valor: 

¿Que problema está solucionando?

Democratizar la inversión en turismo de alta Gama, el inversor sabe que cuenta con un equipo profesional que hará rendir su inversión ya que participa de la rentabilidad del proyecto. 

¿Proceso de utilización de la producción de bienes o servicios?

Se basa principalmente en alianzas estratégicas de lugares donde se ubicarán los módulos. Muy importante constituir un equipo profesional que luego será abordado dentro del estudio organizacional del proyecto.

Construcción de los módulos a traves de técnicas y de materiales de primer nivel

Entendiendo el Contexto

Antes de adentrarnos en el proceso, recapitulemos los elementos clave de este sistema:

• Módulos habitacionales: Unidades de alojamiento independientes y personalizables, construidas con materiales de alta calidad y diseñadas para ubicarse en diversos entornos turísticos. Las cuales son movibles o trasladables
• DAO (Organización Autónoma Descentralizada): Un modelo de gobernanza que permite a los inversores tomar decisiones de manera colectiva y transparente.
• Alianzas estratégicas: Colaboraciones con propietarios de terrenos y establecimientos turísticos para ubicar los módulos.

Equipo profesional: Un grupo de expertos que gestionará aspectos como construcción, marketing, finanzas y operaciones.

1. Identificación de Ubicaciones Estratégicas:
   
   • Análisis de mercado: Se identifican destinos turísticos con alta demanda y potencial de crecimiento.
   • Negociación de alianzas: Se establecen acuerdos con propietarios de terrenos, bodegas, viñedos y otros establecimientos turísticos para ubicar los módulos.
   • Evaluación de la infraestructura: Se evalúa la disponibilidad de servicios básicos (agua, electricidad, acceso a internet Satelital) en cada ubicación.
2. Diseño y Construcción de los Módulos:
   
   • Diseño modular: Se desarrollan diseños flexibles y personalizables que se adapten a diferentes entornos y necesidades de los huéspedes.Siendo Movibles
   • Selección de materiales: Se utilizan materiales de alta calidad y duraderos para garantizar la comodidad y la sostenibilidad de los módulos.
   • Construcción eficiente: Se implementan técnicas de construcción industrializada para reducir costos y tiempos de entrega.
3. Implementación de la DAO:
   
   • Creación de tokens: Se emiten tokens de gobernanza que representan la propiedad de los módulos y el derecho a voto en la DAO.
   • Desarrollo de contratos inteligentes: Se crean contratos inteligentes para definir las reglas de la DAO, como la votación, la distribución de beneficios y la gestión de los módulos.
   • Lanzamiento de la plataforma: Se lanza la plataforma de la DAO, donde los inversores pueden comprar tokens y participar en la toma de decisiones.
4. Operaciones y Mantenimiento:
   
   • Reservas y check-in: Se implementa un sistema de reservas en línea y se establecen procedimientos eficientes para el check-in y check-out de los huéspedes. Contamos con software propio integrado con alarmas que facilitan el control del propietario de los alquileres de las unidades. 
   • Limpieza y mantenimiento: Se contrata personal de limpieza y mantenimiento para garantizar la calidad de los servicios.
   • Gestión de ingresos: Se establecen sistemas de pago y contabilidad para gestionar los ingresos y distribuir los beneficios entre los inversores.
   • Marketing y ventas: Se desarrollan estrategias de marketing para atraer huéspedes y generar demanda.
5. Gestión de la DAO:
   
   • Asambleas virtuales: Se organizan asambleas virtuales para que los inversores tomen decisiones importantes sobre el proyecto.
   • Propuestas y votaciones: Los inversores pueden presentar propuestas y votar sobre ellas utilizando la plataforma de la DAO.
   • Desarrollo de nuevas iniciativas: Se pueden explorar nuevas oportunidades de negocio, como la oferta de experiencias turísticas personalizadas o la creación de una marca propia.

Equipo Profesional y Estudio Organizacional

Un equipo profesional multidisciplinario es esencial para el éxito de este proyecto. Debe incluir:

• Arquitectura y diseño: Encargados del diseño y construcción de los módulos.
• Ingeniería: Responsable de la instalación de servicios básicos y sistemas inteligentes en los módulos.
• Marketing y ventas: Encargados de promocionar el proyecto y atraer huéspedes.
• Finanzas: Responsables de la gestión financiera del proyecto y la distribución de beneficios.
• Operaciones: Encargados de la gestión diaria de los módulos, incluyendo reservas, limpieza y mantenimiento.
• Legal: Encargado de asesorar en temas legales relacionados con la creación de la DAO y la gestión del proyecto.

Un estudio organizacional detallado permitirá definir las responsabilidades de cada miembro del equipo, establecer los procesos de trabajo y definir la estructura organizacional más adecuada.

Propuesta de Estructura y Funcionalidades para un Conjunto de Módulos Turísticos

Concepto de Conjuntos de Módulos

Cada conjunto de módulos estará conformado por un mínimo de cinco módulos individuales. Imaginemos cada conjunto como un pequeño complejo turístico, donde cada módulo individual es una unidad de alojamiento independiente. Esta estructura permite escalar el proyecto de acuerdo a las necesidades y ofrecer una variedad de opciones de alojamiento.

Descripción Detallada del Sistema

Cada conjunto de módulos estará equipado con una serie de infraestructuras y sistemas integrados para garantizar una gestión eficiente y una experiencia óptima para los huéspedes.

Componentes de cada Conjunto de Módulos

• Unidad de Apoyo Central:
  • Espacio multifuncional: Diseñado para el personal de servicio del conjunto.
  • Infraestructura energética: Equipada con paneles solares para autoabastecimiento y reducir la huella de carbono.
  • Conectividad: Incluye una red Wi-Fi de alta velocidad y un sistema de comunicación satelital para garantizar una conexión estable en cualquier ubicación.
  • Sistema de gestión: Una plataforma centralizada que permite al administrador controlar las reservas, los pagos, el mantenimiento y la seguridad de todo el conjunto. Software proporcionado por la empresa que permite el control de las unidades, con tecnología especialmente diseñada para que los dueños de los módulos puedan saber cual es la ocupación en todo momento. 

Módulos Individuales

• Unidades de alojamiento: Cada módulo individual está diseñado para ofrecer una estancia confortable y segura a los huéspedes.
• Equipamiento: Incluye mobiliario, baño completo, cocina equipada (opcional) y sistemas de climatización.
• Tecnología: Cada módulo cuenta con un sistema de alarma conectado a la plataforma central, cámaras de seguridad y acceso a la red Wi-Fi del conjunto. Software hotelero interconectado con los periféricos de alarmas y cámaras de seguridad

Sistemas Integrados

• Gestión hotelera: Una plataforma intuitiva que permite al propietario o administrador gestionar de forma centralizada todas las reservas, pagos y operaciones de los módulos.
• Seguridad: Un sistema de vigilancia por cámaras 24/7 y un sistema de alarmas conectado a la plataforma de gestión garantizan la seguridad de los huéspedes y las instalaciones.
• Mantenimiento: Un equipo especializado se encarga del mantenimiento preventivo y correctivo de los módulos, así como de la limpieza y el reabastecimiento.
• Atención al cliente: Un servicio de atención al cliente virtual y una app móvil permiten a los huéspedes realizar consultas, solicitar servicios y resolver cualquier incidencia.

Beneficios del Sistema

• Escalabilidad: La posibilidad de agregar o quitar módulos individuales permite adaptar el proyecto a las necesidades del mercado.
• Flexibilidad: Cada módulo individual puede ser personalizado para ofrecer diferentes tipos de alojamiento.
• Eficiencia: La gestión centralizada y la automatización de procesos optimizan la operación y reducen costos.
• Sostenibilidad: El uso de energías renovables y la gestión eficiente de recursos contribuyen a minimizar el impacto ambiental.

En resumen, esta propuesta presenta un modelo de negocio escalable y flexible, basado en conjuntos de módulos turísticos independientes pero conectados a través de una plataforma centralizada. Esta estructura permite ofrecer una experiencia de alojamiento única y personalizada a los huéspedes, al tiempo que garantiza una gestión eficiente y rentable del negocio.

Personal en Cada Conjunto de Módulos

• Personal Permanente:
  • Recepción: Presentes las 24 horas para atender las necesidades inmediatas de los huéspedes: check-in, check-out, solicitudes de servicios, información sobre la zona, etc.
  • Mantenimiento Básico: Realizan tareas de mantenimiento menores como cambios de bombillas, reparaciones simples, etc.

Personal Rotativo entre Conjuntos de Módulos

• Housekeeping o Mucamas: Se encargan de la limpieza y el orden de los módulos individuales. Rotan entre los diferentes conjuntos para asegurar una cobertura uniforme.
• Mantenimiento: Realizan tareas de mantenimiento más complejas que requieren herramientas especializadas o conocimientos técnicos específicos. Su ruta incluye todos los conjuntos de módulos.

Personal en Sede Central

• Atención al Cliente Multilingüe: Se encargan de atender las llamadas y consultas de los huéspedes en diferentes idiomas, ofreciendo un servicio personalizado y resolviendo cualquier duda o problema que pueda surgir. App propia del proyecto llamada APP Natural
• Monitoreo de Cámaras: Supervisan las cámaras de seguridad de todos los conjuntos de módulos en tiempo real, garantizando la seguridad de los huéspedes y las instalaciones.
• Administración General: Se encargan de la gestión global del negocio, incluyendo finanzas, marketing, recursos humanos, etc.

Conjuntos de Módulos:

“Descubre la Experiencia Única de Nuestros Conjuntos Modulares”

Cada conjunto de nuestros módulos turísticos está diseñado a medida para ofrecerte una estancia personalizada y confortable. Cada conjunto se compone de al menos 5 unidades modulares, las cuales pueden adaptarse a tus necesidades.

¿Qué incluye cada módulo?

• Flexibilidad: Cada módulo puede configurarse de acuerdo a tus preferencias:
  • Opción 1: Habitación y baño.
  • Opción 2: Habitación, baño y living-comedor.
• Amplitud y confort: Cada espacio, ya sea habitación o living-comedor, cuenta con generosas dimensiones de 3 metros de ancho por 6 metros de largo, garantizando tu comodidad.
• Módulo de respaldo: Contamos con un módulo equipado con habitación, baño y living-comedor, donde nuestro personal altamente capacitado te brindará una atención personalizada durante toda tu estadía.
• Módulo jacuzzi: Disfruta de momentos de relajación en nuestro exclusivo módulo jacuzzi, disponible bajo pedido y con la posibilidad de ser anexado a tu conjunto.
• Módulo spa: Relájate y reconéctate contigo mismo en nuestro espacio dedicado al bienestar, con una superficie de 3 metros por 6 metros.

Servicios y Experiencias Exclusivas

Además de nuestras cómodas instalaciones, te ofrecemos una amplia gama de servicios y experiencias para que tu estadía sea inolvidable:

• Servicio de housekeeping y mantenimiento: Nuestro equipo de profesionales se encargará de mantener tus módulos impecables durante toda tu estancia.
• Cursos y catas de vinos: Aprende sobre los mejores vinos de la región y disfruta de degustaciones guiadas por expertos.
• Visitas a bodegas: Explora las bodegas más prestigiosas y descubre los secretos de la elaboración del vino.
• Cabalgatas y actividades rurales: Conéctate con la naturaleza y vive una experiencia auténtica en contacto con la vida rural.
• Bailes folclóricos y eventos culturales: Sumérgete en la rica cultura mendocina y disfruta de espectáculos tradicionales.

¿Por qué elegir nuestros conjuntos modulares?

• Personalización: Adaptamos cada conjunto a tus necesidades y preferencias.
• Comodidad: Disfruta de espacios amplios y confortables.
• Servicios de calidad: Contamos con un equipo de profesionales a tu disposición.
• Experiencias únicas: Vive la esencia de Mendoza a través de nuestras actividades exclusivas.

Experiencia, Gastronómica, excursiones y actividades:

Así como el equipo de house Keeping, mantenimiento, está tercerizado. En relación a la experiencia gastronómica la misma es tercerizada y es la encargada de proveer las distintas comidas a los huéspedes del hotel.

Excursiones y visitas Guiadas a bodegas, catas de vinos y capacitaciones de enoturismo también son terceriz